한국의 독특한 주거 제도인 전세는 오랫동안 세입자와 집주인 모두에게 유용한 제도로 자리잡아 왔다. 그러나 최근 몇 년 사이 전세사기 사건, 보증금 반환 문제, 대출 규제 강화 등이 겹치면서 전세 제도의 한계가 명확히 드러났다. 세입자들은 전세 보증금을 안전하게 지킬 수 있을지 불안해하고, 집주인들은 보증금 반환 부담을 피하기 위해 월세 계약을 선호하는 추세다. 정부는 전세 시장 안정을 위해 보증보험 가입 의무화, 임대차 제도 보완, 공공임대 공급 확대 등을 추진하고 있다. 하지만 전세 제도가 가진 구조적 문제를 완전히 해결하기는 쉽지 않다. 결국 월세화 전환이 가속화될 가능성이 크며, 세입자들은 점점 더 다양한 형태의 주거 대안을 모색하게 될 것이다. 장기적으로는 전세 제도의 축소와 함께 임대차 시장이 월세 중심으로 재편될 가능성이 높다. 이는 세입자들의 주거비 부담을 늘리지만, 안정적인 주거 환경을 제공한다는 측면에서는 긍정적일 수 있다. 실수요자는 자금 계획을 세밀히 하고, 보증제도 활용을 통해 리스크를 줄이는 전략이 필요하다. 평택 브레인시티 한신더휴 김해테크노밸리 제일풍경채 송도역 한신더휴 프레스턴 용인푸르지오 원클러스터 브레인시티 푸르지오 대전 문화 자이SK뷰 아산 탕정 자이 센트럴시티 회천중앙역 로제비앙 원종 휴먼빌 클라츠 양주 옥정 라피아노 라피아노 스위첸 양주옥정 회천중앙역 로제비앙 그랜드센텀 브레인시티 메디스파크 로제비앙 모아엘가